Что нужно для изготовления технического плана дома?

mezhevanie13

Любому завершенному объекту строительства должен быть присвоен кадастровый номер. Он является обязательным, так как без этого невозможно оформить право собственности или продать сооружение. Чтобы провести соответствующую процедуру, предварительно нужно определить точное местоположение сооружения с нанесением контура на участке. Данную информацию о доме, гараже или другом сооружении содержит технический план. Кроме того, в нем указана этажность объекта, площадь и материал, из которого он построен.

Порядок изготовления технического плана

Для разработки данной документации нужно обращаться к кадастровому инженеру с соответствующей аттестацией. Только такой специалист имеет право на законных основаниях выполнять эту задачу. Любой технический план на помещение, дом или гараж изготавливается в следующем порядке:

  1. Подготовка. Инженер проводит экспертизу имеющихся документов, в числе которых поэтажный план, техпаспорт объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию (если это только построенное здание), проект перепланировки (актуален при реконструкции) и др.
  2. Анализ самого объекта. На данном этапе специалист проводит замеры, определяет фактическое местоположение сооружения на участке, определяет контур.
  3. Разработка документации. Полученных и собранных данных хватит для создания технического плана.

После того как документация разработана, ее надо подать в Федеральную Кадастровую палату для присвоения объекту кадастрового номера. Если сооружение уже имеет технический план, но в результате реконструкции изменилась планировка, физические размеры здания, имеющаяся документация должна быть переделана в соответствии с изменениями.

Оставьте комментарий

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>