Ресурсный метод ценообразования в строительстве

razrabotana_dorozhnaya_karta_po_sovershenstvovaniyu_tehregulirovaniya_i_cenoobrazovaniya_v_stroitelstve

Очень часто в строительстве стоимость работ рассчитывают исходя из старых цен. Но раньше технологии значительно отличались от современных, применялись другие материалы и инструменты. Поэтому используемый коэффициент не может учитывать все особенности для каждого объекта. В результате строители получают неверную стоимость работ. В связи с этим, в многие проекты приходится вписывать неправильные цены, что приводит к экономии материалов, некачественном выполнении работ. Поэтому нарушаются сроки возведения объекта и безопасность его эксплуатации. Таким образом, ценообразование в строительстве необходимо пересмотреть. В связи с этим разработан ресурсный метод. Он учитывает современные цены и технологии возведения объектов

Определение сметной стоимости

Для расчета подрядных работ ресурсным методом применяются следующие данные:

  • перечень стройматериалов и конструкций, которые необходимы для возведения конструкции;
  • список механизмов для сооружения объекта;
  • сведения об объемах работ;
  • стоимость материалов;
  • оплата услуг подрядной организации;
  • нормативная прибыль.

Стоимость материалов и конструкций определяется по накладным, которые предоставляют поставщики. Затраты на эксплуатацию машин и механизмов устанавливает организация, на балансе которой находится данная техника.

Инвесторские сметы позволяют рассчитать стоимость строительства согласно современным ценам, путем применения расчетных индексов (на отделочные виды работ, ресурсы). Существуют следующие методы создания смет: нормативно-калькуляционный и ресурсный (на основе данных о построенных объектах). Выбор зависит от условий контракта и общей экономической ситуации.

Оставьте комментарий

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>