Из истории перепланировки

После распада Союза, когда началось активное вмешательство с Запада, появились первые признаки изменения в стране. Вначале 90-х, очень модно было «передвигать» стены. Т.е. ломали, сдвигали, строили. Кухни увеличивались, санузлы соединяли, балконы увеличивались за счет комнат. На тот момент никто не задумывался, да и нормативной базы так же не было.

Сегодня же, есть специальные органы, которые контролируют и регулируют законность проведения этих действий. Это все регламентируется Законом, который изложен в Жилищном Кодексе. Этот орган нередко находится в местном органе управления.

Некоторые люди, чтобы не ждать подобной документации, самовольно занимаются перепланировкой, не дожидаясь инее добиваясь разрешительных актов. За непослушание закону – хозяин несет административную ответственность. В следствии с чем, хозяин может понести наказание, в виде наложение штрафа. При этом наложение штрафа не снимает с хозяина ответственность на незаконное перепланирование. Это делается для того, чтобы всячески пресекать самовольное планирование, что может повлечь за собой очень неприятные последствия, а так же угрожать жизни человека и нарушать целостность конструкции в целом.

Назревает вопрос, как об этом могут узнать? Очень просто. Когда происходит какая-либо сделка, которая влияет за собой участие нотариуса, то потребуется план этажей в БТИ. В этом плане отражается вся планировка квартир, и любое расхождение от начального вида, считается несанкционированное перепланирование.

Мало того, если перепланировку даже не выявили, то такая квартира может значительно снизится в цене, порядком на треть.

Так же о самовольной перепланировке может узнать БТИ через коммунальные службы, которые периодически ходят для проверки, и они обязаны сообщить о выявлении факта переоборудования комнат.

Так же по жалобам соседей, можно выявить виновника определенной поломки, которая вызвана самовольным перепланированием, повлекшая за собой нарушение конструкции, что является нарушением закона, и соседи не редко обращаются в суд.

Подводя итоги, следует отметить, что самовольное перепланирование может обойтись намного дороже, чем оформить это документально. Ведь это сохранит не только денежные средства, но здоровье, потраченные на разбирательства и наложение штрафа.

Оставьте комментарий

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>